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超详细家装验收知识,不看您一定会后悔

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超详细家装验收知识 不看您一定会后悔

时间:2019-07-08所在栏目:房产百科 点击:

验收是装修最后的一个环节,验收就像是给房屋来一次体检,验收直接关系到我们入住后的生活,所以验收绝不能马虎。



上、下水管道的验收

(1)、验收的前提条件:

给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。

(2)、验收要求:

给水管道应采用通水试验,并按规定进行加压试验,确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够,可分段泵水,查出渗漏处。管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10CM处应设管卡,与管卡连接墙体或其他结构必须牢固。

管道应使用专用工具安装,在安装时管口处必须用标准铰刀在铝塑管上作开坡口处理,防止破坏铜接头内部,双层护圈不得出现渗漏。各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用维修。管道与阀们连接处应严密,管道采用螺纹连接,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。阀们、水龙头安装位置应端正、使用灵活方便、出水畅通无阻、水表运转正常。在满足使用的前提下,阀门、水表等可处于相对隐蔽或适当进行表面装饰。

(3)、验收的方法与常识:

检验上、下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。检验冷、暖水管两个系统装接是否正确,一般热水管为红色,热水龙头开关中间有红色标识,可通过冷、热水试验来验收。

检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距≥50mm,可用卷尺检验。铝塑复合管道进墙暗敷不宜绷紧拉直,可略留有余地,以免热水通过时管道膨胀变形将接头涨裂、渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。进墙水管略凹进墙,施工中间验收时注意不能与墙体取平,不然,后道工序进行后将会有外突感。可用手感摸测。

木作业的验收

1、验收的前提条件

(1)、所有成品的造型、用材、尺寸均应与设计图一致,中途变更则应与变更单内容相符

(2)、橱、柜、门等小五金件安装齐全、牢固、位置正确。

(3)、木材材质、面层板材应符合设计要求。

2、验收的要求

(1)、壁橱及吊柜的验收

现场制作的吊柜应采用大芯板制作,背板应用5MM厚多层板。

表面打磨光滑,棱角整齐光滑,不应有毛刺感或锤击印痕。

面层板材覆盖应平整牢固,不得脱胶、有花纹饰面板花纹一致。

橱柜安装牢固,门与门间距均匀平行,一般在8mm-12mm之间,开关灵活关闭后不能明显外翘,下口与底部基本取平,通常采用目测和手感的方法验收。

(2)、厨具的验收

防火板贴面平整牢固,不能起壳、脱落。

收口条平整与边口宽窄一致,金属铰链灵活富有弹力。

台板拼缝处高低一致用硅胶密封,台板档水板与墙面边接处应用硅胶密封,用目测与手感验收。

吊柜与平顶高基本一致,或应离顶间距>15cm,便于吊柜顶面清扫。

(3)、护墙板验收

护墙板横向龙骨间距小于15cm,竖向主龙骨间距应控制在45cm-60cm,可用于手指弹敲检验间距。表面应平整、光洁、无毛刺和飞边,有花纹饰面板花纹朝向应一致。缝与缝之间拼接间隙、密度均匀一致,无明显钉眼。

护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,阴阳角板垂直,阳角应呈45o角连接,凡与窗台板连接应自然吻接。花式护墙板、面层分块应均匀,同墙面情况不一致可视条件,调整分块规格但应合理,插座位置应避免在花式分块板肚板中,护墙板可采用目测及手感方法验收。单块花式面板对角线长度,面板接缝垂直的允许偏差,要符合规定护墙板的尺寸偏差及验收应符合规定。

(4)、木质线角验收

贴面应紧贴门、窗框或室内空圈处,不得留有缝隙与窗框压接应紧密,棱角顺直,3M内一般应通长整根安装,不能中间拼接,角度拼接均应45o角接缝安装牢固。

踢脚板压条安装后,水平方向应平直,通长高差不大于3mm,表面光滑,接缝严密。顶角线应与墙面顶棚紧贴,不得有缝隙,表面光洁,接缝紧密,通长水平高差小于3mm,顶角线需拼接时应用45o斜接或半圆槽前后相接。


(5)、大芯板作业的验收

大芯板制作制品,要求板中间骨架密实不能有大的空洞,海南绿地,尤其是重要部位采用大芯板的,如:橱、柜、门、窗套、门套等处选用优质的环保大芯板制作。完工后的大芯板制作,表面光滑,线条顺直,棱角方正,不能有明显钉眼及露钉帽,无明显锤击印痕,无毛刺等缺陷,安装位置正确。


总结:验收是装修最后一个环节,业主要仔细验收,发现问题才能及时解决。

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