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中介租房押金的问题?退房时注意的事项?

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中介租房押金的问题?退房时注意的事项?

时间:2019-07-11所在栏目:房产百科 点击:

刚出社会,在外工作的话,一般都会选择租房来居住,在租房的过程中,相信都会交租金和押金,押金是合同到期之后会还给租客的,而且押金的问题还是非常多的,接下来我们就来为大家介绍介绍中介租房押金的问题以及退房时的注意事项,一起来跟大家说说。

一、中介租房押金的问题

1、首次交钱规定押1付3,说的不收取中介费用,很多老实的西安出租房租房者会感觉到能接受,也就看房子签合同了。

2、西安出租房合同上写着提前30日交房款,就是等于是押二付二,不想交?清你东西,临高房价,再不交,三五个东北混混揍你一顿都是轻的,正常居家过日子的上班族,一般是经不起这个折腾的。

3、签西安出租房合同的时候不仔细的人都不会看到,如果提前不住,将会以200%的钱做为违约金。

4、如果西安租房前提出房子需要配置些什么东西,没签合同之钱他们的员工会答应的十分痛快,等你签完西安租房合同交完钱根本没人会搭理你,钱已经进了口袋,凭什么理你?不服?那合同压你。

5、房产证,运气好的房子没问题,运气不好,房子是经适房,按法律规定不得出租或者有多次转租的,公安局来了也没辙,这能让你搬。找合同?没有中介违规的赔偿条款,违规了也不怕。

二、退房时注意的事项

1、退房时遇事要保持镇定。你向房东租赁房子,你和房东本身就是租赁合同关系,你遇见的情况在《合同法》上都有明确规定,凡事要依据合同内容,不要慌张和盲目。

2、正确判断赔偿责任是否应该自己承担。举个例子,如在你的租赁合同中并没有约定对地板要怎么保护,那么,由于木地板被桌子划伤是正常现象,你不承担赔偿责任,房东就不应该扣你的押金。再如煤气灶上的油印,排烟罩上的油滴,木质门上贴画留下的不干胶印,都是可以通过搞清洁去除的,你在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。

3、另外还有一些约定俗成的规则。比如你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费,物业费,电话费等费用,房东是可以从你押金里扣除以上费用的,这样的扣除押金属于正常的范畴。

以上就是今天给大家介绍的有关中介租房押金的问题以及退房时的注意事项的全部知识,希望可以给大家带来帮助,在租房的时候,押金一定要写在合同中,表明情况,避免日后给自己带来麻烦。

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