都说楼市冷清?可房子一开盘就被“抢光了”_百科全书

都说楼市冷清?可房子一开盘就被“抢光了”

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都说楼市冷清?可房子一开盘就被“抢光了”

时间:2019-07-19所在栏目:房产百科 点击:

目前的楼市真是越来看不清了,这是某位朋友逛了一个月售楼部后总结了,因为他发现,基本上某个楼盘一开盘,房子几乎瞬间就被抢光了,甚至还会出现摇号买房的现象,然而楼市果真如此火热吗?有钱人多,还是本身需求就旺盛?朋友还说,明明前十分钟自己看中的房子,一瞬间就被别人给定下了,后悔不已。

可是,朋友在买房实施半月就已经问过不少房产相关专业人士了,他们都表示现在楼市冷清,可是售楼处却常常表现出十分火爆的情况,买房的人几乎是需要等着去抢才行。那么,既然房子一开盘就被“抢光了”,为何却都说楼市冷清呢?其实,门道大着呢。

都说楼市冷清?可房子一开盘就被“抢光了”

一、房子一开盘就被“抢光了”,这只是个“假象”

其实,如果你与售楼小姐或者是房产中介深交过的话,那么就会懂得这事实上只是个假象。很多时候所谓的火爆并不是真正的火爆,有开发商会请演员去演戏的那种。

也许说出来,你可能不会相信开发商怎么还会请人去做演员这种事,但是,之前就有朋友遇到过,他想卖二手房,于是中介带了好多人去看二手房,结果都没有定下来。中介这就是在预估户主的心理价位,特意请的演员。因此售楼处一片火热的景象也可能是假的,要判断清楚。

二、房子一开盘就被“抢光了”,这只是个营销策略

当然了,这种现象对于广大购房者而言,就是假象,可是,站在开发商角度上来看,就是营销策略。这种售楼处的现象是典型的饥饿营销的策略,为了让购房者心里感到恐慌,营造再不买就被抢光的现象,促使交易更多的达成。

其实,开发商的这种营销策略是经常在实际生活中有发生过的。比如,很多人就是因为这种营销策略在买房,以为这样的情况下,自己再不买房价很可能会上涨,因此就赶紧出手买房。

三、房子一开盘就被“抢光了”,可能是真的火热,由预售制造成的

当然了,楼市的所有火热现象并非都是开发商的营销策略或者是假象,也有可能是真的火热。比如,预售制,因为现在买房,很多人都是买的期房,所谓的期房,是建立在可以预售的情况下的,所以如果这种楼市火热的现象是真的话,那么其实就是购房需求大了。

以上就是本文的全部内容了。有些时候,耳听不如眼看,但有些时候,眼看也有可能是假象,所以说,昌江房价,楼市并不如广大购房者想象中那么简单,开发商为了能卖出房子,会做很多事情的,因此,大家在买房的时候也要注意,有时候卖掉的楼层并不是真的卖掉了,有时候楼市火爆并不是真的火爆。

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